{"id":19035,"date":"2023-02-17T12:36:17","date_gmt":"2023-02-17T15:36:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fatosefotosnews.com.br\/minha-casa-minha-vida-vai-alem-da-volta-da-faixa-1-entenda-mudancas\/"},"modified":"2023-02-17T12:36:17","modified_gmt":"2023-02-17T15:36:17","slug":"minha-casa-minha-vida-vai-alem-da-volta-da-faixa-1-entenda-mudancas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fatosefotosnews.com.br\/?p=19035","title":{"rendered":"Minha Casa, Minha Vida vai al\u00e9m da volta da Faixa 1; entenda mudan\u00e7as"},"content":{"rendered":"

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\"Residencial <\/div>
Marcelo Camar\u00e1\/ Minist\u00e9rio das Cidades<\/cite> <\/p>\n
Residencial do Minha Casa, Minha Vida em Santo Amaro (BA)<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n<\/p>\n<\/div>\n

O governo federal relan\u00e7ou nesta semana o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida<\/a> \u00a0(MCMV), trazendo diversas novidades. Dentre elas, est\u00e3o o retorno da Faixa 1, a possibilidade de compra de im\u00f3vel usado e a prioriza\u00e7\u00e3o de mulheres e fam\u00edlias em situa\u00e7\u00e3o de rua.<\/p>\n

Criado em 2009 durante o governo do presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva (PT), o MCMV foi modificado na gest\u00e3o do ex-presidente Jair Bolsonaro (PL),\u00a0sendo rebatizado para Casa Verde e Amarela. Al\u00e9m da mudan\u00e7a de nome, o programa passou tamb\u00e9m por outras altera\u00e7\u00f5es, como o fim da Faixa 1. Agora, Lula relan\u00e7ou o MCMV em moldes similares ao antigo programa, mas com avan\u00e7os sociais importantes.<\/p>\n

O relan\u00e7amento foi bem visto pelo setor imobili\u00e1rio, que projeta um bom desempenho em 2023. De acordo com dados da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria e Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), o MCMV representava cerca de 75% do mercado imobili\u00e1rio residencial brasileiro no per\u00edodo em que esteve em vigor, enquanto a porcentagem caiu para 50% durante o per\u00edodo do Casa Verde e Amarela.<\/p>\n

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“O horizonte que se revela para este ano \u00e9 importante e muito positivo, ainda mais com a perspectiva de mudan\u00e7as nas premissas do programa Minha Casa, Minha Vida, que com a inje\u00e7\u00e3o de recursos do or\u00e7amento da Uni\u00e3o dever\u00e1 trazer um reequil\u00edbrio na capacidade de pagamento do p\u00fablico-alvo atrav\u00e9s de novos n\u00edveis de subs\u00eddios, que ser\u00e3o um colch\u00e3o para mitigar a diferen\u00e7a que houve nos \u00faltimos anos em rela\u00e7\u00e3o ao poder de compra das pessoas, achatado devido aos altos n\u00edveis de infla\u00e7\u00e3o e o pre\u00e7o dos materiais, e por consequ\u00eancia o pre\u00e7o dos im\u00f3veis”, afirma Guilherme Bonini, diretor executivo da Longitude Incorporadora.<\/p>\n

Luiz Fran\u00e7a, presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Incorporadoras Imobili\u00e1rias (ABRAINC), afirma que o setor deve ter bom desempenho este ano, gerando empregos. “O retorno do programa Minha Casa, Minha Vida tem um papel fundamental neste cen\u00e1rio”, comenta.<\/p>\n

Retorno da Faixa 1<\/h3>\n

Do ponto de vista social, um dos grandes avan\u00e7os do novo MCMV \u00e9 o retorno da Faixa 1. No antigo programa criado por Lula, a Faixa 1 urbana contemplava fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 1,8 mil e n\u00e3o cobrava juros no financiamento.<\/p>\n

Quando rebatizou o programa para Casa Verde e Amarela, Bolsonaro acabou com a Faixa 1, substituindo-a pelo Grupo 1, que contemplava fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 2,4 mil, mas cobrava juros de at\u00e9 4,75% ao ano.<\/p>\n

No relan\u00e7amento do MCMV nesta semana, Lula trouxe de volta a Faixa 1, mas agora com renda m\u00e1xima de R$ 2.640.\u00a0 “O retorno da Faixa 1 \u00e9 importante porque a maior necessidade habitacional do pa\u00eds est\u00e1 concentrada nessa faixa de renda. Essa \u00e9 a faixa de renda que requer n\u00e3o somente a constru\u00e7\u00e3o de mais unidades, mas tamb\u00e9m melhorias habitacionais nas casas que j\u00e1 existem e programas de loca\u00e7\u00e3o social e urbaniza\u00e7\u00e3o de favelas. Isso \u00e9 importante para que a gente consiga tirar essas pessoas de uma situa\u00e7\u00e3o de aus\u00eancia de moradia”, analisa Luciana Royer, professora doutora da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de S\u00e3o Paulo (USP).<\/p>\n

De acordo com o Minist\u00e9rio das Cidades, respons\u00e1vel pelo programa, os subs\u00eddios oferecidos para a Faixa 1 variam entre 85% e 95%. O objetivo \u00e9 que 50% das unidades financiadas e subsidiadas pelo MCMV sejam destinadas a esse p\u00fablico.<\/p>\n

Al\u00e9m da Faixa 1, o novo MCMV ampliou o acesso do programa a fam\u00edlias com renda bruta mensal de at\u00e9 R$ 8 mil. Os valores n\u00e3o levam em conta benef\u00edcios tempor\u00e1rios, assistenciais ou previdenci\u00e1rios, como aux\u00edlio-doen\u00e7a, aux\u00edlio-acidente, seguro-desemprego, Benef\u00edcio de Presta\u00e7\u00e3o Continuada (BPC) e Bolsa Fam\u00edlia. Veja as divis\u00f5es de renda na zona urbana:<\/p>\n