{"id":19109,"date":"2023-02-17T17:36:27","date_gmt":"2023-02-17T20:36:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fatosefotosnews.com.br\/minha-casa-minha-vida-compra-de-imoveis-usados-gera-discordancias\/"},"modified":"2023-02-17T17:36:27","modified_gmt":"2023-02-17T20:36:27","slug":"minha-casa-minha-vida-compra-de-imoveis-usados-gera-discordancias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fatosefotosnews.com.br\/?p=19109","title":{"rendered":"Minha Casa, Minha Vida: compra de im\u00f3veis usados gera discord\u00e2ncias"},"content":{"rendered":"

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\"Residencial <\/div>
Marcelo Camar\u00e1\/ Minist\u00e9rio das Cidades<\/cite> <\/p>\n
Residencial do Minha Casa, Minha Vida em Santo Amaro (BA)<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n<\/p>\n<\/div>\n

Relan\u00e7ado nesta semana<\/a> , o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) veio com diversas novidades. Dentre elas, est\u00e1 a possibilidade de benefici\u00e1rios comprarem im\u00f3veis usados<\/a> , e n\u00e3o apenas financiar unidades de novos empreendimentos. <\/p>\n

Por enquanto, o governo federal ainda n\u00e3o descreveu as regras desta modalidade, mas ela deve valer apenas para as faixas 2 e 3, ou seja, para fam\u00edlias com renda bruta mensal entre\u00a0R$ 2.640,01 e\u00a0R$ 8 mil. As fam\u00edlias com renda abaixo de R$ 2.640, ou seja, contempladas pela Faixa 1, devem poder adquirir apenas im\u00f3veis novos.<\/p>\n

Segundo\u00a0o Minist\u00e9rio das Cidades, respons\u00e1vel pelo MCMV, os subs\u00eddios oferecidos para a Faixa 1 variam entre 85% e 95%, e o objetivo \u00e9 que 50% das unidades financiadas e subsidiadas pelo programa sejam destinadas a esse p\u00fablico.<\/p>\n

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Do ponto de vista das incorporadoras, a\u00a0possibilidade de usar o programa para comprar im\u00f3veis usados n\u00e3o foi muito bem-vinda.\u00a0Luiz Fran\u00e7a, presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (ABRAINC),\u00a0entende que o MCMV deveria priorizar\u00a0im\u00f3veis novos.<\/p>\n

“Precisamos considerar que os im\u00f3veis novos, al\u00e9m de atenderem melhor os anseios do consumidor, por contemplarem as recentes mudan\u00e7as de mercado, s\u00e3o os grandes respons\u00e1veis pela gera\u00e7\u00e3o de emprego e renda”, afirma a ABRAINC, em nota enviada ao Portal iG.<\/p>\n

Al\u00e9m de promover o direito \u00e0 moradia, a gera\u00e7\u00e3o de trabalho e renda \u00e9 um dos objetivos do programa de habita\u00e7\u00e3o social, de acordo com o governo federal.<\/p>\n

A ABRAINC acrescenta que teme que faltem investimentos para a constru\u00e7\u00e3o de novas unidades habitacionais, caso os recursos do MCMV sejam destinados a im\u00f3veis usados.<\/p>\n

Por outro lado, a novidade do programa faz sentido no que diz respeito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o urbana, na avalia\u00e7\u00e3o de\u00a0Luciana Royer, professora doutora da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de S\u00e3o Paulo (USP). <\/p>\n

“A\u00a0depender de como vai ser regulamentada essa modalidade do programa, \u00e9 poss\u00edvel melhorar o aproveitamento do estoque existente de moradias e fomentar reformas e melhorias habitacionais, o que contribui para a nao expans\u00e3o da mancha urbana”, analisa a professora.<\/p>\n

Por enquanto, o governo federal ainda n\u00e3o detalhou a modalidade, nem revelou qual porcentagem dos fundos do MCMV ser\u00e3o destinadas a ela.\u00a0<\/p>\n

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